UNE GESTION DYNAMIQUE DE VOS ACTIFS
Le cabinet IMMODEM SEGITO vous propose, depuis 40 ans, de gérer pour vous dans l’intérêt de votre patrimoine et de votre rendement locatif.
La qualité de gestion de votre parc immobilier se mesurant en termes de performance, nous nous efforçons d’optimiser le rendement de vos actifs en nous appuyant sur l’engagement et le professionnalisme de nos collaborateurs.
GARANTIES & ENGAGEMENTS
→ gestion transparente
→ information régulière des actions menées
→ réactivité
Nous nous engageons à valoriser en permanence votre patrimoine. Grâce à la maîtrise des charges en lien avec nos partenaires travaux, et l’optimisation constante de vos loyers, nous vous assurons le meilleur rendement locatif.
Avec la gérance locative IMMODEM SEGITO nous avons mis au point une organisation optimisée et fiable permettant la prise en charge totale de toutes les tâches de gestion incombant au propriétaire bailleur :
- Mise en publicité du bien avec photographies & descriptif complet
- Signature du bail & annexes après sélection rigoureuse
- Mise en place du locataire avec état des lieux complet
- Facturation et encaissement des loyers & charges
- Augmentation annuelle du loyer sur les bases légales
- Régularisation annuelle des charges
- Imputation de la taxe des ordures ménagères
- Vérification annuelle des attestations d’assurance locative
- Vérification annuelle du certificat d’entretien chaudière, le cas échéant.
- Entretien et réparations courantes
- Strict suivi des procédures en recouvrement
- Pouvoir de représentation en Assemblée générale, le cas échéant
- Recherche d’entreprises qualifiées pour les gros travaux. Suivi de chantier.
- Aide à la déclaration fiscale
→ Garantie des loyers impayés (option)
Pour plus de sérénité encore, notre assurance couvre :
- 100% des sommes impayées sur 18 mois
- Pas de franchise ni de délai de carence
- Garantie illimitée dans le temps
- Les détériorations immobilières
Pour tout devis : nous consulter